Évaluation (2023)
Terrain $ 13 000,00
Bâtiment $ 446 000,00
Total $ 459 000,00
Délai d'occupation 60 jours
Bienvenue au 3647, avenue Jean-Béraud, au 12e étage.Ce
condo clé en main d'une chambre à coucher marie élégance,
confort et style de vie haut de gamme. Dès votre arrivée à
Marquise -- Phase 3, vous êtes accueilli dans un hall
d'entrée au raffinement digne d'un hôtel cinq étoiles, où
chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une
expérience résidentielle exceptionnelle.Situé au 12e étage,
l'unité bénéficie d'une vue imprenable vers l'est, à perte
de vue, inondée de lumière naturelle. La chambre à coucher
dispose de deux fenêtres, l'une orientée vers l'est et
l'autre vers le nord, permettant une luminosité abondante
tout au long de la journée et des levers de soleil
spectaculaires. Le balcon, avec sa vue dégagée, devient un
véritable espace de détente où savourer des moments de
calme et de relaxation.Ce condo d'exception vous donne
également accès à des commodités de type resort, conçues
pour enrichir votre quotidien :Piscine chauffée sur le toit
avec terrasse offrant une vue panoramique à 270° sur la
ville -- un espace unique pour se détendre ou
recevoir.Salle d'exercice moderne et sauna, situés au
dernier étage et impeccablement entretenus, favorisant
bien-être et équilibre de vie.Chalet urbain élégant,
comprenant une cuisine commune entièrement équipée, idéal
pour recevoir famille et amis ou organiser des événements
spéciaux.Construit en béton, l'immeuble assure
tranquillité, excellente insonorisation et intimité,
procurant une sérénité appréciable, que ce soit pour une
résidence principale ou un pied-à-terre.L'unité comprend
également un stationnement intérieur et un espace de
rangement, ajoutant fonctionnalité et confort au
quotidien.Son emplacement stratégique, combiné à des aires
communes remarquables et à une qualité de construction
supérieure, fait de cette propriété une opportunité rare
pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre luxe
urbain et vie pratique.
| Année | 2019 |
| Aire habitable | 64.60 Mètres carrés |
| Frais de copropriété | $ 4 380,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 490,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 862,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 298,00 (Annuel) |
| Total | $ 8 030,00 (Annuel) |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs Location court terme non permise |
| Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
| Services disponibles | Salle d'exercice Détecteur d'incendie |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé Simple largeur |
| Piscine | Chauffée Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Autre |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Autre Bois |
AU | 5.4x4.9 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
AU | 2.6x4.9 P |
|
Cuisine Bois |
AU | 11.0x9.1 P |
|
Salle à manger Bois |
AU | 11.4x10.7 P |
|
Salon Bois |
AU | 11.4x10.10 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 6.3x10.4 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
AU | 10.2x11.7 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
AU | 3.11x5.7 P |
|
Salle de lavage Céramique |
AU | 11.0x9.9 P |
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