Évaluation (2026)
Terrain $ 289 800,00
Bâtiment $ 531 400,00
Total $ 821 200,00
Délai d'occupation 35 jours
Découvrez ce magnifique chalet quatre saisons, situé
directement au bord du splendide Lac Croche, à Saint-Donat.
Cette propriété exceptionnelle allie confort, nature et
tranquillité, offrant un véritable havre de paix pour les
amateurs de plein air, les familles ou les personnes à la
recherche d'une résidence secondaire haut de gamme. Ce
secteur prisé est reconnu pour sa beauté naturelle, ses
lacs navigables, ses montagnes majestueuses et son
atmosphère sereine en toutes saisons.
Le terrain est vaste, plat et parfaitement aménagé, ce qui
est rare en bord de lac. La cour est soigneusement
paysagée, avec des espaces verts généreux, des coins
détente, un accès facile à l'eau et une belle vue dégagée
sur le lac. Ce terrain permet à la fois des activités
récréatives, des jeux pour enfants, ou simplement un espace
paisible pour lire un livre à l'ombre des arbres matures.
L'intérieur du chalet a fait l'objet de rénovations
complètes en 2022, ce qui vous garantit une propriété clé
en main où tout a été pensé pour maximiser le confort,
l'efficacité énergétique et l'esthétique. Du système
électrique à la plomberie, des revêtements de sol aux
finitions, des fenêtres aux matériaux extérieurs, tout a
été refait à neuf. Aucun détail n'a été négligé afin
d'assurer une expérience résidentielle impeccable, que ce
soit pour une occupation à l'année ou une utilisation
saisonnière.
Le chalet est lumineux, chaleureux et bien conçu, avec des
espaces de vie ouverts et une belle vue sur le lac depuis
les pièces principales. Que vous soyez à l'intérieur ou à
l'extérieur, vous serez toujours connecté à la nature et au
calme environnant.
Un garage détaché complète la propriété. Il offre un espace
de rangement très utile pour vos équipements de plein air,
vos outils, vos vélos ou vos véhicules. C'est un atout
considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent
profiter des nombreuses activités de la région en toute
saison.
En hiver comme en été, la localisation de ce chalet est
tout simplement idéale. Il se trouve à seulement 15 minutes
du charmant village de Saint-Donat, où vous trouverez tous
les services essentiels : épiceries, restaurants, écoles,
cliniques, pharmacies, essence, et plus encore.
Le chalet est prêt à vous accueillir dès maintenant :
installez-vous et commencez à profiter du lac avec votre
embarcation. Le Lac Croche, avec ses 7 bassins
interconnectés, est idéal pour les sports nautiques, la
pêche ou simplement la détente.
Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de plein
air et de tranquillité, à ne pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui saura
vous charmer à coup sûr !!
| Année | 2000 |
| Façade | 42 Pieds |
| Profondeur | 31 Pieds |
| Façade | 198 Pieds |
| Profondeur | 248 Pieds |
| Superficie | 45150 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Ouareau |
| Taxes municipales | $ 4 415,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 500,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 915,00 (Annuel) |
| Particularités | Bordé par l'eau Navigable Villégiature/Chalet |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché Simple largeur |
| Proximité | Garderie/CPE Golf École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage | Résidentiel Villégiature |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine Céramique |
RC | 14.0x12.0 P |
|
Salle à manger Céramique |
RC | 11.0x13.11 P |
|
Salon Plancher flottant |
RC | 23.0x13.0 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RC | 15.0x14.0 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 14.0x11.0 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 10.0x8.5 P |
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 3.0x5.0 P |
|
Solarium Plancher flottant |
RC | 14.0x12.0 P |
|
Salle familiale Plancher flottant |
Sous-sol | 21.0x20.0 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 13.0x13.0 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 12.0x11.0 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 9.0x10.0 P |
|
Bureau à domicile Plancher flottant |
Sous-sol | 8.5x9.0 P |
|
Salle de lavage Plancher flottant |
Sous-sol | 6.0x4.0 P |
Taux du jour
Suzanne Houle
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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