Évaluation (2025)
Terrain $ 445 900,00
Bâtiment $ 1 282 300,00
Total $ 1 728 200,00
Propriété impeccablement rénovée avec d'importants travaux
réalisés sur une période de 2 ans. Idéalement située sur la
rue Sherbrooke, face au parc Baldwin, près de toutes les
commodités telles que : transports en commun, grands
hôpitaux, universités, CÉGEP, parcs, restaurants, cafés,
etc.
Cette propriété a été largement rénovée depuis son
acquisition par les propriétaires actuels. Les travaux
comprennent (mais ne sont pas limités à !) :
- Nouvelles fondations et pieux (travaux réalisés par
Henault-Gosselin)
- Décontamination
- Façade en brique avant
- Rénovation complète des 7 unités avec des finitions de
style condo
- Nouvel accès au toit et terrasse sur le toit
- Nouveau toit (2020)
- Nouvelles fenêtres et portes
- Balcons refaites en 2012
Unités ont une superficie d'environ 1,000 pieds carrés
chaque!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété
incroyable avec un potentiel de valorisation sur le marché,
sans investissement supplémentaire.
RAPPORT DE SUIVI DES TRAVAUX ET RÉHABILITATION DES SOLS
disponible !
| Année | 1928 |
| Façade | 9.14 Mètres |
| Profondeur | 22.59 Mètres |
| Façade | 9.14 Mètres |
| Profondeur | 30.48 Mètres |
| Superficie | 278.70 Mètres carrés |
| Taxes municipales | $ 10 154,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 352,00 (Annuel) |
| Total | $ 11 506,00 (Annuel) |
| Dernière révision | 2025/11/21 |
| Montant | $ 134 280,00 |
| Nombre d'unités | 7 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 Étude environnementale phase 2 |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Taux du jour
Ana Da Silva
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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