Évaluation (2025)
Terrain $ 92 800,00
Bâtiment $ 238 400,00
Total $ 331 200,00
Délai d'occupation 30 jours
Ce local commercial de 1 307 pi² représente une excellente
opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter
dans un secteur dynamique, accessible et en constante
évolution. Situé au coeur d'une zone commerciale bien
établie, il bénéficie d'une visibilité stratégique sur un
axe passant, favorisant l'achalandage et la notoriété de
l'entreprise qui s'y installera.
L'espace offre une grande polyvalence d'aménagement,
permettant de l'adapter aux besoins spécifiques du futur
locataire. Le zonage M-107 autorise plusieurs usages
commerciaux, cette flexibilité en fait un choix judicieux
pour des commerces spécialisés, entreprises de services ou
bureaux commerciaux.
L'immeuble dispose d'un important stationnement d'environ
60 places, un avantage considérable tant pour la clientèle
que pour les employés. Le site accueille déjà plusieurs
commerces complémentaires, dont des services alimentaires
et des commerces spécialisés, créant une synergie
commerciale attrayante et un flux constant de visiteurs.
Le secteur environnant se distingue par un quartier
résidentiel dense et en croissance, combiné à une offre
commerciale établie. L'emplacement bénéficie également
d'une excellente desserte en transport en commun, avec
plusieurs lignes d'autobus accessibles à distance de
marche, facilitant les déplacements quotidiens.
Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant
visibilité, accessibilité et flexibilité, dans un
environnement commercial actif et bien positionné.
Disponibilité immédiate.
| Année | 1985 |
| Superficie | 25000 Pieds carrés |
| Aire habitable | 1307 Pieds carrés |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Genre de commerce | Agence de voyages Animalerie Fournitures artisanales Bijouterie Boulangerie Salon de bronzage Club vidéo Salon de coiffure Confiserie / Chocolaterie Décoration Fleuriste Librairie Pâtisserie |
| Type de commerce/Industrie | Detail Service |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
Taux du jour
Mathieu Tessier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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