Évaluation (2025)
Terrain $ 1 090 800,00
Bâtiment $ 1 196 100,00
Total $ 2 286 900,00
Découvrez une bâtisse commerciale de qualité supérieure
offrant un espace polyvalent combinant entrepôt et showroom
entièrement climatisé. Parfaitement adaptée aux besoins des
entrepreneurs et investisseurs, cette propriété bénéficie
d'une localisation stratégique et de nombreux atouts.
Points forts :
Entrepôt et showroom : Idéal pour exposer vos produits tout
en disposant d'un espace fonctionnel pour vos opérations.
Grande visibilité : Située sur la route 116, cette
propriété profite d'un excellent achalandage.
Accessibilité : À seulement 15 minutes des ponts Champlain
et du tunnel, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 30.
Toiture rénovée : 75 % refaite en 2023, 25 % en 2015,
assurant durabilité et tranquillité d'esprit.
Potentiel d'expansion : Opportunité d'agrandir le bâtiment
pour répondre à vos besoins futurs.
Stationnement extérieur : Suffisant pour accueillir
employés et visiteurs.
Proximité des transports : À 2,5 km de la gare, idéalement
située pour les déplacements en transport en commun.
Zonage permissif : Permet une grande variété d'usages,
offrant flexibilité et possibilités d'affaires.
Un investissement stratégique offrant confort, visibilité
et potentiel de croissance. Planifiez une visite pour
découvrir tout ce que cette propriété peut offrir à votre
entreprise.
| Année | 1985 |
| Façade | 61 Pieds |
| Superficie | 14335 Pieds carrés |
| Aire habitable | 14335 Pieds carrés |
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 73213 Pieds carrés |
| Taxes municipales | $ 41 374,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 578,00 (Annuel) |
| Total | $ 42 952,00 (Annuel) |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Genre de commerce | Ameublement Atelier Concessionnaire Boutique Décoration Pièces d'auto |
| Type de commerce/Industrie | Detail Entreposage Service |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Revêtements | Acier Aluminium Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial Industriel |
Taux du jour
Mathieu Tessier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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