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399 Imp. des Fougères La Présentation J0H1B0

$ 1 099 280,00
#22387047
Maison à étages
À vendre
399, Imp. des Fougères
La Présentation
Inscrite le 2025/08/19
8 Pièces 3 Chambres 1+1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Il était une fois... une maison pas comme les autres. Une demeure digne d'un compte de fée. Construite en 2006, cette résidence unique séduit par son allure de château avec ses tourelles et sa façade de pierre. À l'intérieur, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau s'ajoutent à des espaces de vie empreints de raffinement : cuisine chaleureuse avec poutres apparentes, salle à manger élégante, salon avec foyer de pierre et bureau au cachet européen. À l'extérieur, un terrain intime bordé d'arbres matures et une terrasse couverte entourée de verdure offrent un cadre paisible. Un garage détaché complète ce décor.

Évaluation (2025)

Terrain $ 191 500,00

Bâtiment $ 593 500,00

Total $ 785 000,00

Addenda

Un véritable château au coeur de La Présentation !

Laissez-vous charmer par cette résidence unique au cachet

exceptionnel, où chaque détail respire le raffinement et

l'authenticité. Érigée en pierres, avec ses tourelles et

son allure de manoir, elle vous transportera dans un décor

digne d'un conte de fées.

À l'intérieur, trois chambres accueillantes, une salle de

bain élégante et une salle d'eau au style classique offrent

confort et chaleur. La cuisine conviviale et inspirante,

agrémentée de boiseries et de poutres apparentes, s'ouvre

sur des espaces de vie empreints d'élégance. La salle à

manger, le salon et le bureau rappellent le charme

européen, mariant moulures, chandeliers et mobilier

d'époque.

À l'extérieur, le terrain intime, soigneusement aménagé

avec arbres matures et plantations fleuries, devient un

havre de paix. La terrasse couverte, entourée de verdure et

ornée d'un lustre chaleureux, vous invite à savourer des

moments de détente uniques en toute saison.

Un garage détaché vient compléter les lieux, ajoutant une

touche de praticité à ce décor idyllique.

Ici, l'histoire et le confort moderne se rencontrent pour

offrir un cadre de vie hors du commun.

**Crédit d'auteur 'Photo par © Perry Mastrovito' pour 15

photos.

Inclus
Stores, luminaires, l'établi dans le garage qui est vissé au mur.
Exclus
Balançoire extérieure, lave-vaisselle, toutes les pôles et les rideaux.
Bâtiment
Année 2006
Façade 12.15 Mètres
Terrain
Façade 39.20 Mètres
Profondeur Mètres
Superficie 1359.70 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 4 164,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 567,00 (Annuel)
Total $ 4 731,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé Détaché Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Revêtements Pierre
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Pièces
Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 5.3x6.7 P

Cuisine

Céramique

RC 9.6x14.7 P

Salle à manger

Bois

RC 13.4x10.11 P

Salon

Bois

RC 15.11x16.3 P

Bureau à domicile

Céramique

RC 12x9.3 P

Salle d'eau

Céramique

RC 7.4x7.11 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 17.9x10.11 P

Autre

Bois

2 8.9x4 P

Chambre à coucher

Bois

2 11.1x12 P

Autre

Bois

2 7.1x7.11 P

Salle de bains

Céramique

2 11x10.9 P

Rangement

Céramique

2 4.3x3.8 P

Autre

Bois

2 14.3x8.3 P

Autre

Bois

2 12.5x3.6 P

Chambre à coucher

Bois

3 21.4x9.11 P

Rangement

Autre

3 14.6x8.7 P

Autre

Bois

3 12.5x3.6 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.14%
  • Taux variable 4.05%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Paméla Sévigny

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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