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197 Route 329 Saint-Donat J0T2C0

$ 189 000,00 +tx
#22236438
Terrain
À vendre
197, Route 329
Saint-Donat
Inscrite le 2025/08/26
Projet intégré offrant de multiples possibilités : habitation, jumelé ou encore commerce à vocation récréative et de divertissement. Votre future construction pourrait bénéficier d'une entrée principale directement sur place, facilitant ainsi l'accès à votre propriété. Saint-Donat, en pleine expansion, accueille de nombreux projets résidentiels et locatifs. Ici, vous êtes au coeur de l'action : sentiers de motoneige à deux pas, village avec tous ses services (CLSC, écoles, garderies, parc) et une qualité de vie exceptionnelle. C'est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet et vous offrir le mode de vie dont vous rêvez depuis toujours.

Délai d'occupation 35 jours

Addenda

Projet intégré offrant plusieurs possibilités : habitation

unifamiliale, jumelé ou commerce à vocation récréative et

de divertissement. Votre future construction pourrait

bénéficier d'un accès direct par le Chemin du Bois Dormant,

idéal pour en faire votre entrée principale et ainsi

maximiser la facilité d'accès. De plus, la subdivision des

deux lots est permise, offrant un excellent potentiel

d'investissement. Saint-Donat est en pleine effervescence!

Les projets d'habitations locatives sont en forte demande

et s'intègrent parfaitement au secteur. Vous profiterez

d'un emplacement stratégique : sentiers de ski de fond et

de motoneige à proximité immédiate, village à quelques

minutes seulement avec tous ses services (CLSC, écoles,

garderies, parc, pharmacies, épiceries, restaurants et plus

encore). Vivre à Saint-Donat, c'est choisir une qualité de

vie exceptionnelle, au coeur de la nature et des activités

de plein air, tout en ayant accès à tous les services

essentiels. Au plaisir de vous accompagner dans ce projet

unique!

Inclus
n.a
Exclus
Certificat de piquetage ; vente de succession.
Terrain
Façade 547.50 Pieds
Profondeur 210.20 Pieds
Superficie 103780.20 Pieds carrés
Plan d'eau Lac Beauchamp

Dépenses

Taxes municipales $ 529,00 (Annuel)
Taxes scolaires -
Total $ 529,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Zonage Commercial Résidentiel

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Emilie Suttie-Morin

Courtier immobilier résidentiel

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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