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161 3e Rang Sainte-Hélène-de-Bagot J0H1M0

$ 235 000,00
#20941142
Maison mobile
À vendre
161, 3e Rang
Sainte-Hélène-de-Bagot
Inscrite le 2026/05/07
7 Pièces 2 Chambres 1 Salle de bain
Vous êtes tanné de payer un appartement et de ne pas avoir de gazon à tondre? Ici au 161 3eme rang, à la limite de st Eugène et Sainte-Hélène, cette maison mobile sur fondation de blocs de béton avec sous-sol aménageable, vous offre une opportunité à prix abordable. Des arbres et arbustes, un hangar, un emplacement pour une piscine hors terre, mais surtout la tranquillité. Le vendeur quittera pour raisons de santé après plus de 20 ans passées ici.

Évaluation (2024)

Terrain $ 92 800,00

Bâtiment $ 142 300,00

Total $ 235 100,00

Délai d'occupation 62 jours

Addenda

Grand terrain de plus de 18 000 pc. Champs à gauche, devant

et derrière.

En 2023 ou 2024 Assureurs ont exigés installations de

margelles. La cheminée déclarée non conforme car solin

manquant.

Réservoir eau chaude, la pompe à turbine et le réservoir à

pression d'eau remplacés. Il y a un beau potentiel

d'aménagement pour qui voudra prendre le temps.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas

représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et

défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas

les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur

de se faire représenter par le courtier de son choix. Si

l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,

le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur

un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la

transaction ainsi que sur les droits et obligations de

toutes les parties à la transaction, qu'elles soient

représentées par un courtier ou non. *

Inclus
3 bacs de la municipalité ( rebuts, composte et recyclage) Tracteur à pelouse de marque Columbia 42 pouces , 18 forces. Outils de jardinage. foyer électrique dans le salon. Poêle au bois sans aucune garantie de fonctionnement. Balançoire.
Exclus
Les biens et les effets personnels du vendeur.
Bâtiment
Année 1976
Façade 19.65 Mètres
Profondeur 4.31 Mètres
Aire habitable 819 Pieds carrés
Terrain
Façade
Profondeur
Superficie 1763.10 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 1 560,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 119,00 (Annuel)
Total $ 1 679,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Agricole
Pièces
Description Étage Pièces

Cuisine

Plancher flottant

RC 13.1x15.7 P

Salon

Linoléum

RC 11.9x13.1 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 10.7x13.2 P

Salle de bains

Plancher flottant

RC 7.4x8.1 P

Bureau à domicile

Plancher flottant

RC 8.8x13.0 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 10.2x10.8 P

Atelier

Béton

AU 15.7x60.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Patrice Paillé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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