Délai d'occupation 30 jours
INVESTISSEURS/CONSTRUCTEURS : saisissez l'opportunité de
CONSTRUIRE IMMÉDIATEMENT à Beauport !
Optimisez votre parc immobilier sans les délais
d'approbation de la ville. Nous proposons un ensemble
immobilier prêt à bâtir de 6 unités résidentielles sur le
boulevard des Chutes.
Emplacement de choix à l'angle de la rue Morel (secteur
recherché).
Plans optimisés : Triplex offrant un mélange de 4.5 et de
grands 5.5, répondant à la forte demande locative familiale.
Zéro délai : Permis de construction inclus et transférables.
Le projet est prêt à être débuté :
Inclus : Plans de construction pour deux immeubles de 3
logements (Triplex).
Inclus : Permis de construction déjà octroyés par la Ville
de Québec et valides jusqu'au 16 septembre 2026 pour l'un
et jusqu'au 29 octobre 2026 pour l'autre.
Inclus : Contributions pour fins de parcs payées et taxes
vertes payées!
Les plans réalisés par un architecte.
Configuration par immeuble : 2 x 4.5 (2 chambres) et 1 x
5.5 (3 chambres). Six cases de stationnement, espace
d'entreposage de la neige, espaces pour contenants de
matières résiduelles, remises, tout est bien prévu!
Services rendus sur les lieux.
Vendus ensemble uniquement.
Un investissement de 725 000 $ pour l'acquisition du site
complet et des droits de construction. Contactez-nous pour
consulter les plans.
Évitez les délais administratifs et commencez vos travaux
dès cette saison.
| Façade | 44.16 Mètres |
| Profondeur | 58.83 Mètres |
| Superficie | 2126.20 Mètres carrés |
| Taxes municipales | $ 10 599,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 234,00 (Annuel) |
| Total | $ 10 833,00 (Annuel) |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | En pente Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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