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3445 Rue Drummond Montréal (Ville-Marie) H3G1X9

$ 449 000,00
#19238280
Appartement
(appt-number #1202)
À vendre
3445, Rue Drummond
Montréal (Ville-Marie)
Inscrite le 2025/08/20
5 Pièces 2 Chambres 2 Salle de bain
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain centre-ville avec gym, piscine intérieure, sauna, terrasse sur toit aux vues spectaculaires et sécurité 24h/7. Localisation parfaite: McGill, Concordia, Centre Bell et métro Peel à quelques minutes. Balcon privé. Vivez le vrai lifestyle montréalais!

Évaluation (2025)

Terrain $ 69 700,00

Bâtiment $ 473 200,00

Total $ 542 900,00

Délai d'occupation 15 jours

Addenda

- Espace de rangement inclus

- Frais de condo $649.81/mois (chauffage, eau chaude inclus)

- Stationnement intérieur location $150/mois

- Portier 24h/7

- Sauna

- Piscine intérieure

- Terrasse sur le toit

- Rangement au garage

- Stationnement intérieur

- 3 unités de climatisation murales

Inclus
Refrigerateur, poele, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (deux en un)
Bâtiment
Année 1958
Aire habitable 1031 Pieds carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1 800,00 (Annuel)
Frais de copropriété $ 7 800,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 381,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 436,00 (Annuel)
Total $ 13 417,00 (Annuel)

Caractéristiques

Services disponibles Buanderie Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Autre Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Piscine Chauffée Creusée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Cuisine

AU 8.5x13.4 P

Salle à manger

AU 6.4x12.5 P

Salon

AU 15.0x11.7 P

Chambre à coucher principale

AU 9.10x15.3 P

Salle de bains

AU 6.5x9.0 P

Chambre à coucher

AU 8.10x13.9 P

Salle de bains

AU 9.0x7.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Yannick April

Courtier immobilier résidentiel

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

(514) 583-0522
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