Délai d'occupation 90 jours
Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'une
entreprise récréotouristique solidement établie à
Saint-René, au coeur de la Beauce, à seulement 10 minutes
de Saint-Georges et 50 min du Lac Mégantic.
Le Camping Mystic se démarque par sa formule d'exploitation
axée sur la fidélité de sa clientèle, garantissant une paix
d'esprit dès l'ouverture de la saison.
Faits saillants de l'entreprise :
-Gestion simplifiée : Système d'opération ultra-efficace
implanté par le propriétaire actuel, permettant une
transition fluide et une charge de travail limitée pour la
relève.
- Infrastructures de loisirs bien entretenues : Piscine,
spa, salle communautaire et un parc de jeux pour enfants.
- Autonomie des loisirs : Un comité de loisirs dynamique
prend en charge l'animation des fins de semaine (déjeuners,
thématiques comme le Noël des campeurs, Halloween, etc.),
allégeant grandement la logistique pour le propriétaire.
Répartition des emplacements:
Total de 52 sites spacieux:
- 50 emplacements ont 3 services (eau, électricité
15/20 ampères, égout).
- 1 emplacement avec 2 services (eau, électricité).
- 2 unités de prêt-à-camper (roulottes locatives tout
équipées sur terrain 3 services).
Répartition idéale favorisant la tranquillité et la
récurrence des revenus
Divulgation importante -
- Infrastructures septiques :
L'acheteur est informé que le système d'installations
septiques actuel fait l'objet d'une non-conformité auprès
des autorités compétentes. Une firme d'ingénierie a déjà
été officiellement mandatée par le vendeur et le dossier
est présentement en cours d'analyse. Ce processus d'études,
de rapports et d'approbations pouvant s'échelonner sur
quelques années, le prix demandé a été ajusté à la baisse
en conséquence afin de laisser la marge de manoeuvre
financière nécessaire au futur acquéreur pour la
réalisation des travaux à venir.
- Le casse-croûte sur place est la propriété de l'une des
campeuses saisonnières.
| Année | Inconnue |
| Façade | 51.82 Mètres |
| Façade | 51.82 Mètres |
| Profondeur | Mètres |
| Superficie | 18212.20 Mètres carrés |
| Taxes municipales | $ 2 247,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 156,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 403,00 (Annuel) |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Genre de commerce | Camping |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Zonage | Commercial Forestier Récréotouristique Résidentiel Villégiature |
Taux du jour
Patsy Gagné
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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