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1315 Boul. De Maisonneuve O. Montréal (Ville-Marie) H3G2W9

$ 675 000,00

#18537436

Appartement

(appt-number #502)

À vendre

1315, Boul. De Maisonneuve O.
Montréal (Ville-Marie)

Inscrite le 2026/03/24

9 Pièces 3 Chambres 2 Salle de bain

Condo 3 chambres, centre-ville de Montréal -- métro Guy-Concordia à deux pas. 5e étage. Fenêtres pleine hauteur. Le genre de lumière naturelle qui change complètement vos matinées. Vue sur l'intersection Maisonneuve / de la Montagne -- un des coins les plus vivants du centre-ville. 1 076 pi². 2 salles de bain (suite des maîtres avec baignoire). Planchers de bois franc, fraîchement peint, climatisation centrale intelligente. Immeuble sécurisé avec ascenseur à clé magnétique. Animaux acceptés. Terrasse sur le toit. Rangement sur le même étage avec fenêtre -- utilisé comme bureau à domicile. Walk Score : 99. Musée des beaux-arts, rue Crescent

Évaluation (2026)

Terrain $ 92 900,00

Bâtiment $ 385 700,00

Total $ 478 600,00

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

appareils électroménagers

Exclus

meubles

Bâtiment

Année	1962
Façade	8.20 Mètres
Profondeur	14.21 Mètres
Aire habitable	104 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété	$ 625,00 (Annuel)
Autres taxes	-
Taxes d'eau	-
Taxes municipales	$ 2 961,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 378,00 (Annuel)
Taxes de secteur	-
Total	$ 3 964,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Cuisine Céramique	AU	9x13 P
Chambre à coucher Bois	AU	11x12 P
Chambre à coucher Bois	AU	11x11 P
Chambre à coucher Bois	AU	11x13 P
Salle de bains Céramique	AU	6x7 P
Salle de bains Céramique	AU	11x11 P
Hall d'entrée Bois	AU	20x4 P
Salle familiale Bois	AU	22x14 P
Rangement Bois	AU	11x4 P

Taux du jour

Terme 1 an 4.89%
Terme 3 ans 4.09%
5 ans fermé 4.09%
Taux variable 3.75%
*Sujet à changement sans préavis

Calculatrices hypothécaires

Antonio Duarte

Courtier immobilier résidentiel

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

(514) 574-0297

https://proimmohyp.com

ajduarte7@gmail.com

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