Évaluation (2026)
Terrain $ 53 700,00
Bâtiment $ 255 900,00
Total $ 309 600,00
Délai d'occupation 120 jours
Bienvenue au 2295 avenue du Capitaine-Veilleux à
Shawinigan, une propriété plain-pied soigneusement
entretenue offrant espace, confort et fonctionnalité dans
un secteur résidentiel recherché. Idéale pour une famille
ou pour ceux à la recherche d'un milieu de vie paisible,
cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'arrivée, vous remarquerez la belle façade soignée,
l'entrée asphaltée ainsi que le garage attaché, pratique au
quotidien et parfait pour le rangement supplémentaire.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des pièces
lumineuses et de belles dimensions. Le salon chaleureux
constitue un espace accueillant pour se détendre en
famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre une
abondance d'armoires, un vaste espace de travail ainsi
qu'un comptoir lunch avec places assises. Elle s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour les
repas du quotidien comme pour recevoir.
La propriété comprend plusieurs chambres à coucher de
bonnes dimensions, offrant flexibilité pour répondre aux
besoins d'une famille, du télétravail ou d'une chambre
d'invités. Les pièces profitent d'une belle luminosité
naturelle et d'un aménagement pratique.
Deux salles de bain complètes ajoutent un confort
appréciable pour la vie familiale. Celle du sous-sol,
rénovée avec douche vitrée en céramique, offre une touche
moderne et actuelle.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable
atout. Vous y trouverez une vaste salle familiale parfaite
pour cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau
à domicile. Une grande chambre supplémentaire et une salle
de lavage indépendante viennent compléter cet étage
polyvalent.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter
de la saison estivale, jardiner ou aménager selon vos
besoins. Le garage et l'allée permettent un stationnement
pratique et abondant.
Située dans un quartier tranquille et apprécié de
Shawinigan, cette propriété bénéficie d'un emplacement de
choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services
essentiels et axes routiers.
Une maison chaleureuse, spacieuse et entretenue avec soin,
offrant tout l'espace nécessaire pour évoluer
confortablement au fil des années. Une occasion à ne pas
manquer!
| Année | 1974 |
| Façade | 57 Pieds |
| Profondeur | 27 Pieds |
| Aire habitable | 1271 Pieds carrés |
| Façade | 78 Pieds |
| Profondeur | 122 Pieds |
| Superficie | 10191 Pieds carrés |
| Taxes municipales | $ 3 828,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 177,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 005,00 (Annuel) |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Efficacité énergétique | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au mazout |
| Garage | Intégré Simple largeur |
| Proximité | Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Bois |
RC | 13.2x14.8 P |
|
Salle à manger Céramique |
RC | 11.3x16.0 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 9.2x12.6 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 14.0x12.11 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RC | 12.9x10.0 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RC | 12.9x11.7 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 13.0x5.0 P |
|
Salle familiale Bois |
Sous-sol | 14.4x26.9 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 12.0x14.3 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 4.5x6.6 P |
|
Salle d'eau Céramique |
Sous-sol | 12.4x14.0 P |
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