Évaluation (2024)
Terrain $ 126 800,00
Bâtiment $ 160 700,00
Total $ 287 500,00
Délai d'occupation 30 jours
À quelques pas du métro Jolicoeur -- Lumineux condo 2
chambres avec grande cour, terrasse et 2 stationnements
privés !
Situé à quelques minutes à pied du métro Jolicoeur (et
également près du métro Monk), ce superbe condo au
rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie paisible et
pratique au coeur de Ville-Émard, dans le Sud-Ouest de
Montréal.
Le condo
2 grandes chambres à coucher fermées
Unité très lumineuse et tranquille
2 stationnements privés
Petite copropriété de seulement 3 unités
Foyer prêt à être converti selon vos besoins
Magnifique terrasse extérieure chaleureuse
Grande cour arrière
Un avantage exceptionnel et très rare à Montréal :
l'acheteur bénéficie de 35 % de la quote-part des charges
communes -- un privilège unique sur le marché.
Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial
et lumineux, avec un accès direct à une impressionnante
terrasse d'environ 20 pieds donnant sur la cour, parfaite
pour profiter des belles journées.
Occupation rapide possible si souhaitée.
La localisation
Nombreux commerces de proximité sur le boulevard Monk
Parc et services à quelques minutes
Écoles, garderies et vie de quartier dynamique
Rue peu passante et environnement paisible
Pour les demandes de visites: le vendeur préfère si
possible les demandes visites le vendredi, samedi ou
dimanche avec 24 heures d'avis.
| Année | 1950 |
| Aire habitable | 72.10 Mètres carrés |
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 97.55 Mètres carrés |
| Frais de copropriété | $ 2 820,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 1 732,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 162,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 714,00 (Annuel) |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Bois |
RC | 11.4x4.8 P |
|
Salon Bois |
RC | 16.3x10.1 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 14.2x10.1 P |
|
Chambre à coucher Bois |
RC | 13.1x9.7 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 10.2x7.8 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 10.6x10.1 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 8.1x4.1 P |
Taux du jour
Marie-Claude Hébert
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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