Évaluation (2022)
Terrain $ 71 500,00
Bâtiment $ 217 700,00
Total $ 289 200,00
Délai d'occupation 95 jours
Terre de 22 acres située à Sainte-Christine. Environ 20
acres sont en forêt principalement de l'érable. Site
exceptionnel pour un projet érablière, de bed and
breakfast, Chalet, chasse aux dindons sauvages et
chevreuils. Le bâtiment principal, possède 1 chambre à
coucher et 3 salles de bains complètes. Une expertise de
sol a été effectuée pour pouvoir agrandir la fosse septique
et le champs d'épuration en prévision d'exploiter les
ressources de la terre( fosse 3 chambres champs 1 chambre)
Une rallonge ( boudoir/ verrière et une salle
multifonctionnelle ont été érigés en 2017.)
mini chalets ( bureau) isolés et chauffés, 1 possède
internet.
Un site enchanteur aux multiples possibilités!
Pour le détail des pièces voir la fiche Centris #15723892
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
Garantie Intégri-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure
une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la
suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre
effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement
remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat
récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et
faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment. La présente vente est faite avec la garantie
légale de qualité, laquelle est toutefois limitée àla
période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À
la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte
de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune
garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
| Façade | 418 Pieds |
| Profondeur | 2313 Pieds |
| Superficie | 22 Acres |
| Taxes municipales | $ 1 732,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 196,00 (Annuel) |
| Total | $ 1 928,00 (Annuel) |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Villégiature/Chalet Terrain boisé mixte Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole |
Taux du jour
Patrice Paillé
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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