Évaluation (2024)
Terrain $ 74 000,00
Bâtiment $ 399 600,00
Total $ 473 600,00
Condo coup de coeur au dernier étage avec grande terrasse
privée, stationnement intérieur et emplacement idéal à
Hochelaga
Superbe condo lumineux situé au dernier étage (4e étage)
d'un immeuble récent construit en 2012, directement sur la
promenade Luc-Larivée, au coeur du quartier recherché
d'Hochelaga.
D'une superficie de 71,7 m², cette unité traversante
Est-Ouest propose une belle aire de vie ouverte regroupant
salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central.
Le salon orienté à l'est profite d'une belle lumière
matinale, tandis que la salle à manger et la terrasse
orientées à l'ouest permettent de profiter du soleil en fin
de journée. Les grandes fenêtres procurent une luminosité
exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble est
très bien isolé phoniquement et thermiquement, offrant un
environnement calme et confortable.
Le condo comprend 2 chambres, 1 salle de bain, ainsi qu'une
thermopompe murale assurant confort été comme hiver. Les
électroménagers sont inclus.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse
privative d'environ 18 m² avec pergola, véritable pièce de
vie supplémentaire durant la belle saison, parfaite pour
les repas et moments de détente autour du BBQ, avec belle
vue sur la tour du Stade olympique et de magnifiques
couchers de soleil.
La propriété inclut :
- Stationnement privatif intérieur chauffé
- Locker privé
- Support à vélos commun
- Animaux permis
- BBQ autorisé
Emplacement idéal à distance de marche de Place Valois et
de la rue Ontario, reconnue pour ses nombreux commerces,
cafés et restaurants et piétonne tout l'été. Métro à
environ 8 minutes à pied. Accès rapide aux pistes cyclables
ainsi qu'au Jardin botanique, au Biodôme et au Parc
olympique.
Une propriété clé en main offrant luminosité, grande
terrasse et emplacement exceptionnel dans l'un des
quartiers les plus dynamiques de Montréal.
| Année | 2011 |
| Aire habitable | 71.70 Mètres carrés |
| Frais de copropriété | $ 3 816,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 670,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 889,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 320,00 (Annuel) |
| Total | $ 7 695,00 (Annuel) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air Interphone |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher principale Bois |
4 | 12.2x9.8 P |
|
Chambre à coucher Bois |
4 | 9.6x9.11 P |
|
Salon Bois |
4 | 9.10x13.3 P |
|
Cuisine Bois |
4 | 16.9x13.3 P |
|
Salle à manger Bois |
4 | 11.2x11.4 P |
|
Salle de bains Céramique |
4 | 8.3x5.5 P |
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