Évaluation (2026)
Terrain $ 96 000,00
Bâtiment $ 414 800,00
Total $ 510 800,00
Spacieuse maison à étage aux espaces de vie chaleureux et
conviviaux.
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille, menant vers un
salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle
grâce à de hauts plafonds. L'ambiance y est feutrée par un
chauffage au bois et une thermopompe pour un confort
optimal en toute saison.
La propriété dispose d'une cuisine moderne ainsi que d'une
vaste chambre des maîtres située au rez-de-chaussée. À
l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, un
second salon et une salle d'eau pratique.
Le sous-sol immense offre de multiples possibilités
d'aménagement avec un accès direct au garage double. Les
passionnés de projets seront comblés par la grange, idéale
pour un atelier.
En prime, profitez d'un accès privilégié au Lac Orford.
Le poêle à combustion et la cheminée sont vendues sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances. L'Acheteur devra en faire la
vérification.
| Année | 1976 |
| Façade | 50.70 Pieds |
| Profondeur | 31.30 Pieds |
| Façade | 191 Pieds |
| Profondeur | 199 Pieds |
| Superficie | 29062 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Orford |
| Taxes municipales | $ 1 956,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 323,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 279,00 (Annuel) |
| Particularités | Accès à l'eau Navigable Autre Cul-de-sac |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Type de fenêtre | Guillotine Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 12.4x9.10 P |
|
Chambre à coucher Bois |
2 | 10.9x10.7 P |
|
Salon Bois |
2 | 12.11x10.7 P |
|
Salle d'eau Bois |
2 | 6.5x5 P |
|
Rangement Bois |
2 | 10x12 P |
|
Hall d'entrée Bois |
RC | 7.10x5.10 P |
|
Salon Bois |
RC | 19.8x19.2 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 19x11.9 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 20.5x13.5 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 9.10x12.11 P |
|
Salle familiale Béton |
Sous-sol | 48x18 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 21.2x13.4 P |
|
Cave/ chambre froide Béton |
Sous-sol | 10.7x6.2 P |
Taux du jour
Jean-Guy Gladu
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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