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Rue de la Butte Eastman J0E1P0

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$ 199 900,00 +tx
#12715286
Terrain
À vendre
Rue de la Butte
Eastman
Inscrite le 2026/01/21
Terrain boisé de 73816pc. Le zonage permettrais la construction d'une propriété unifamiliale. 230 pieds linéaires au bord du lac Orford avec la possibilité d'y installer un quai. Superbe vue panoramique. Tout près du Mont Orford et de toutes ses activités de plein air 4 saisons, ski, golf sentiers pédestres, activités nautiques et plus. À quelques minutes d'Eastman, de ses commerces et 15 minutes du centre-ville de Magog. Facilité d'accès par l'autoroute des Cantons de l'Est (sortie 106). Un emplacement de premier choix.

Délai d'occupation 15 jours

Addenda

Il est de la responsabilité de L'Acheteur à vérifier auprès

des autorités compétentes toutes les informations

nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux

normes de construction, environnementales et aux règlements

municipaux.

La location court terme (moins de 31 jours)n'est pas

permise.

Services électriques sur la rue.

Il n'a pas eu de test de sol.

Prix de vente demandé sous l'évaluation municipale.

Terrain
Façade 230 Pieds
Profondeur 372 Pieds
Superficie 73816 Pieds carrés
Plan d'eau lac Orford

Dépenses

Taxes municipales $ 1 268,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 188,00 (Annuel)
Total $ 1 456,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie Escarpé En pente
Vue Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage Résidentiel Villégiature

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Jean-Guy Gladu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

(514) 603-0000
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