527 Rue Principale Saint-Donat J0T2C0

Une opportunité immobilière mixte unique!!

Studio du Vacanciers- Au coeur du village de Saint Donat

Utilisation personnelle représente 60% et le côté locatif

représente 40% et de pourcentage 40% est taxable.

Propriété mixte offrant une occasion exceptionnelle de

combiner qualité de vie et revenus touristiques. Située au

coeur du village, cette propriété bénéficie d'un

emplacement stratégique à distance de marche des commerces,

restaurants, services et attraits touristiques.

Exploitée avec permis CITQ, elle comprend quatre studios

destinés à l'hébergement touristique, appréciés par une

clientèle fidèle tout au long de l'année.

Saint Donat est reconnue comme une destination quatre

saisons recherchée. En été, profitez du golf, des plages,

de la pêche, des sentiers pédestres, des pistes cyclables,

du tennis, du pickleball, du Parc des Pionniers, des

concerts extérieurs, des événements culturels, de

l'observation de la faune ainsi que des activités nautiques

telles que canot, kayak, pédalo et embarcations motorisées.

Les amateurs d'art et de culture apprécieront les

expositions, les ateliers d'artisans, les boutiques

spécialisées, les spectacles et la programmation culturelle

dynamique du village.

En hiver, la région offre un accès privilégié au ski alpin,

au ski de fond, à la raquette, au patinage extérieur, aux

glissades et à l'un des plus beaux réseaux de sentiers de

motoneige du Québec.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette

propriété représente une occasion rare d'acquérir un

établissement touristique déjà en activité dans l'une des

destinations les plus prisées de Lanaudière.