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1117 Rue Principale Saint-Donat J0T2C0

$ 275 000,00
#10650429
Maison de plain-pied
À vendre
1117, Rue Principale
Saint-Donat
Inscrite le 2025/09/18
5 Pièces 2 Chambres 1 Salle de bain
Propriété de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain sur un beau terrain. Le site parfaitement localisé en zone commercial et résidentiel, ou mixte, un beau et grand terrain de 14,301 pc bien orienté, offre un grand potentiel que ce soit pour y habiter, y investir, ou y développer un projet commercial. Venez la visiter et faites votre offre!

Évaluation (2025)

Terrain $ 87 600,00

Bâtiment $ 122 600,00

Total $ 210 200,00

Addenda

Propriété de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain sur un

beau terrain. Le site parfaitement localisé en zone

commercial et résidentiel, ou mixte, un beau et grand

terrain de 14,301 pc bien orienté, offre un grand potentiel

que ce soit pour y habiter, y investir, ou y développer un

projet commercial. Il s'agît de votre chance de

développement, une chance de vous établir sur la rue

principale avec votre place d'affaires et ou créer un

nouveau projet résidentiel. Vous devez valider auprès de la

municipalité vos projets.

* Toiture: refait il y'a 10 ans

* plusieurs fenêtres ont été changé depuis 2022

* Accès au sous-sol/cave de service par int et ext.

* Grand balcon arrière

* Abri auto de bonne dimension

* Beau terrain

Inclus
Lave-vaisselle,stores,luminaires,le tout sans garantie légale.
Exclus
Tous les biens du locataire
Bâtiment
Année 1953
Façade 29 Pieds
Profondeur 34 Pieds
Superficie 986 Pieds carrés
Aire habitable 1034 Pieds carrés
Terrain
Façade 105 Pieds
Profondeur 136.50 Pieds
Superficie 14301 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 644,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 156,00 (Annuel)
Total $ 2 800,00 (Annuel)

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Golf Parc-espace vert École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements Stuc
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Non aménagé
Stationnement À l'abri Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Zonage Commercial Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Salon

Bois

RC 14.0x16.0 P

Cuisine

PVC

RC 16.9x11.11 P

Chambre à coucher

PVC

RC 11.8x10.7 P

Chambre à coucher

PVC

RC 11.8x8.8 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 8.4x5.3 P

Salle de bains

Céramique

RC 11.8x4.9 P

Rangement

PVC

RC 7.7x4.9 P

Salle de lavage

PVC

RC 11.9x5.0 P

Hall d'entrée

PVC

RC 19.0x3.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Carole Saint-Georges

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

(819) 324-1525

Suzanne Houle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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