Évaluation (2025)
Terrain $ 34 700,00
Bâtiment $ 486 300,00
Total $ 521 000,00
Délai d'occupation 20 jours
Produit particulièrement adapté à une clientèle en
downsizing ou retraitée recherchant un environnement
paisible, sécuritaire et sans tracas.
Immeuble en béton assurant une insonorisation supérieure et
une tranquillité remarquable. Copropriété gérée avec
rigueur et discipline (administration structurée, saine et
prévisible). Voisinage stable et respectueux,
majoritairement composé de propriétaires occupants --
faible roulement.
Unité bénéficiant d'une façade dégagée offrant une
luminosité naturelle abondante ainsi qu'une excellente
intimité au balcon, idéal pour profiter des couchers de
soleil sans vis-à-vis direct.
Configuration intérieure fonctionnelle : espaces bien
optimisés, salon spacieux, chambres de bonnes dimensions et
rangement pratique. Finitions et confort supérieurs
incluant thermopompe centrale, foyer au gaz et planchers
vinyle de qualité.
Style de vie clé en main avec accès à des aires communes
complètes : piscine intérieure, spa et salle
d'entraînement. Garage intérieur inclus, atout important
pour cette clientèle.
Localisation stratégique : accès rapide aux axes routiers
(±1 min), Montréal à environ 10 minutes. Proximité
immédiate du Carrefour Laval et du Centropolis
(restaurants, commerces, services et divertissement).
Produit offrant un excellent équilibre entre confort,
emplacement et qualité de gestion -- facile à positionner
auprès d'acheteurs recherchant une transition fluide vers
un mode de vie simplifié.
| Année | 2006 |
| Façade | 30.50 Pieds |
| Profondeur | 42.50 Pieds |
| Aire habitable | 1161 Pieds carrés |
| Façade | 259.70 Pieds |
| Profondeur | 230.50 Pieds |
| Superficie | 59685.86 Pieds carrés |
| Frais de copropriété | $ 6 468,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 330,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 363,00 (Annuel) |
| Total | $ 10 161,00 (Annuel) |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes à convection |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible | |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé |
| Piscine | Chauffée Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage Vignette |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine Céramique |
3 | 13.4x7.8 P |
|
Salle à manger PVC |
3 | 15.4x10 P |
|
Salon PVC |
3 | 15.4x12.4 P |
|
Chambre à coucher principale PVC |
3 | 15.4x10.4 P |
|
Salle de bains Céramique |
3 | 11x10.4 P |
|
Penderie (Walk-in) Céramique |
3 | 6.8x5.4 P |
|
Chambre à coucher PVC |
3 | 11.4x11 P |
|
Salle de bains Céramique |
3 | 7.4x6.4 P |
|
Hall d'entrée PVC |
3 | 5.8x4 P |
|
Salle de lavage Céramique |
3 | 8x7 P |
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