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28 Rue Lalonde Mercier J6R1E1

$ 560 900,00 +tx
#10374612
Maison à étages
À vendre
28, Rue Lalonde
Mercier
Inscrite le 2025/10/23
8 Pièces 3 Chambres 2 Salle de bain
À quelques pas de toutes les commodités, au coeur d'un quartier familial recherché et paisible, ce modèle bungalow distinctif offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Pensé pour un mode de vie moderne, il propose un environnement où qualité de construction, fonctionnalité et raffinement se rencontrent naturellement. Imaginez un quotidien baigné de lumière, entouré de verdure, où la tranquillité d'un cadre résidentiel s'harmonise avec la proximité des services, des écoles et des grands axes. Un milieu de vie privilégié, où chaque détail est conçu pour offrir bien-être, sérénité et accessibilité.

Évaluation (2025)

Terrain $ 206 500,00

Bâtiment $ 358 600,00

Total $ 565 100,00

Délai d'occupation 15 jours

Addenda

Caractéristiques Exceptionnelles :

*Bungalow spacieux de 1,726 pi²

*Terrain de 4,631.71 pi²

*3 chambres lumineuses et accueillantes

*2 salles de bain complètes, modernes et élégantes

*Plafonds de 9 pieds pour une sensation d'espace et de

grandeur

*Grande fenestration avec baies vitrées inondant les pièces

de lumière naturelle

*Cuisine ultra-moderne avec armoires en laminé européen

jusqu'au plafond

*Comptoirs en quartz et îlot central, parfaits pour

cuisiner et recevoir

*Électroménagers haut de gamme inclus : réfrigérateur,

cuisinière, hotte micro-ondes et lave-vaisselle

*Planchers en bois franc de merisier naturel

*Conduits pour aspirateur central installés à chaque étage

*Systèmes de chauffage électrique, échangeur d'air,

climatisation et thermopompe murale pour un confort optimal

toute l'année

*Vaste cour intime et privée avec une terrasse en bois

traité, idéale pour les repas dans la nature

*Cour avant et arrière gazonnées pour un espace extérieur

soigné

*Stationnement asphalté, bordé de pavés unis pour une

touche d'élégance

*Vue dégagée sur les terres agricoles, un véritable havre

de paix

Au coeur du nouveau quartier prisé de Mercier, à seulement

30 minutes de Montréal, découvrez un projet résidentiel où

le dynamisme communautaire rencontre la sérénité de la

nature. Ce développement neuf incarne une vision moderne du

confort et de l'harmonie, offrant un cadre de vie idéal

pour ceux qui recherchent à la fois proximité, quiétude et

élégance.

Ne manquez pas l'occasion de faire des Jardins Philomène

votre futur chez-vous.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la

propriété et laissez-vous charmer par l'atmosphère

inspirante de ces propriétés d'exception.

Inclus
*Réfrigérateur *Cuisinière *Hotte micro-ondes *Lave-vaisselle *Luminaires *Frais de notaire *Bois Franc *Comptoirs de quartz * Asphalte et Gazon
Bâtiment
Année 2025
Façade 26 Pieds
Profondeur 34 Pieds
Aire habitable 1726 Pieds carrés
Terrain
Façade 12 Mètres
Profondeur 35.90 Mètres
Superficie 430.30 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales -
Taxes scolaires -

Caractéristiques

Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Salle familiale

Bois

Sous-sol 22.6x20.1 P

Chambre à coucher

Bois

Sous-sol 9.11x11.9 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 12.3x7.6 P

Chambre à coucher

Bois

Sous-sol 9.11x11.9 P

Salon

Bois

RC 12.9x13.2 P

Cuisine

Bois

RC 13.3x12.6 P

Salle à manger

Bois

RC 11.9x12.8 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 11.3x11.6 P

Salle de bains

Céramique

RC 7.4x7.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Julie Dagenais

Courtier immobilier résidentiel

SIX

(514) 242-2072
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