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4139 Rue St-Hubert Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2L4A7

$ 715 000,00
#27748432
Appartement
À vendre
4139, Rue St-Hubert
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Inscrite le 2026/06/02
8 Pièces 3 Chambres 1+1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Superbe condo clé en main de 3 chambres sur deux étages, avec entrée indépendante. Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal! Situé sur la rue Saint-Hubert, ce condo profite d'un mode de vie urbain recherché, à quelques minutes de marche du magnifique parc Lafontaine, de La Banquise, de l'avenue Duluth et de la rue Saint-Denis. Situé à 8 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal, ce quartier offre des commerces à proximité, des pistes cyclables et une vie culturelle vibrante qui complètent un cadre de vie urbain parmi les plus recherchés de la ville. Secteur prisé par les familles également, avec CPE et école à proximité.

Évaluation (2024)

Terrain $ 119 200,00

Bâtiment $ 590 600,00

Total $ 709 800,00

Délai d'occupation 60 jours

Addenda

Magnifique condo de 3 chambres à coucher sur deux étages

situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cette unité, issue

d'une construction récente, offre un espace de vie moderne

et confortable, idéal pour les familles, les professionnels

ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie

urbaine. Nombreux espaces de rangement, entrée indépendante

style maison de ville, copropriété très bien gérée et

faibles frais de condo.

Profitez de deux balcons, à l'avant et à l'arrière,

parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace

de rangement pratique pour les vélos.

À quelques pas des commerces, restaurants, cafés, parcs,

écoles et transports en commun, cet emplacement

exceptionnel vous permet d'avoir tout à portée de main.

Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus

recherchés de Montréal !

Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four.
Exclus
Luminaires des chambres
Bâtiment
Année 2018
Aire habitable 1045 Pieds carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 400,00 (Annuel)
Frais de copropriété $ 2 700,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 1 044,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 4 447,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 543,00 (Annuel)
Total $ 9 134,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Salle d'eau

Céramique

RC 1.57x1.22 M

Chambre à coucher principale

Bois

Sous-sol 2.92x4.39 M

Chambre à coucher

Bois

Sous-sol 2.59x3.30 M

Chambre à coucher

Bois

Sous-sol 2.3x3.68 M

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 2.8x2.92 M

Salon

Bois

RC 6.65x3.53 M

Salle à manger

Bois

RC 4.75x3.53 M

Cuisine

Bois

RC 2.62x3.53 M

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Fanny Ferrara

Courtier immobilier résidentiel

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

Christopher Haikal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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