Évaluation (2026)
Terrain $ 1 007 200,00
Bâtiment $ 1 514 000,00
Total $ 2 521 200,00
Délai d'occupation 90 jours
Camping/Glamping "signature" de type Club vacances. Ce
camping 5 étoiles clé en main se distingue par la qualité
supérieure de ses infrastructures modernes qui attirent une
clientèle familiale fidèle et des voyageurs en quête de
nature, du culture et d'aventure.
Installations Aquatiques de Premier Plan :
Piscines chauffées, pataugeoire, glissades, jeux d'eau et
spa grand format qui garantissent un taux d'occupation
maximal. Proximité du lac Mégantic et de nombreuses plages
ainsi que la descente de bateau.
Hébergement diversifié : Un mélange parfait de
prêt-à-camper haut de gamme (incluant des maisons dans les
arbres) et de grands terrains pour VR et véhicule de tout
type.
La topographie vallonée offre des secteurs d'intimité et
des vues époustouflantes.
Emplacement Stratégique : A quelques pas du magnifique Lac
Mégantic, la région touristique est prisée des
villégiateurs offrant un équilibre parfait entre nature
sauvage, activités et services à proximité.
Rentabilité Démontrée : Une entreprise solide avec des
revenus stables et un potentiel de croissance encore
inexploité. Une immense terrain zoné blanc est inclus à la
vente.
Érablière: Envie de produire votre sirop d'érable? Une
érablière complètement équipée est aussi incluse!
Contingent détenu pour 2800 entailles en plus d'un bail
(fin 2030) de 1600 entailles de plus.
Bâtiments et infrastructures:
Accueil, dépanneur, bloc sanitaire
Salle communautaire récente avec bloc sanitaire
3 blocs sanitaires avec buanderies
Érablière avec section garage
Prêts-à-camper (yourte, pod, cabane dans les arbres...)
Piscine creusée chauffée/glissades/ pataugeoire, spa
Jeux d'eau
Wi-fi
Garage et entrepôt
2 remises
Activités:
Événements pour tous les goûts: sportifs, soirées
thématiques, amusement pour enfants, danse...
Parc de jeux pour enfants
Jeux d'Évasion ($)
Jeu de pétanque
Terrain de pickleball
Terrain de volley ball
Jeux de fer
Parc pour chien
Sentiers pédestres...
Devenez un acteur important dans la communauté de Mégantic
en reprenant le flambeau de cette entreprise à la
réputation enviable. Votre projet y trouvera sa place car
le potentiel est incroyable!
(NOTE IMPORTANTE: par respect pour les exploitants, les
visites doivent se faire sur rendez-vous exclusivement. Un
engagement de confidentialité ainsi qu'une preuve de fonds
seront exigés avant toute visite ainsi que pour l'obtention
des états financiers et autres documents confidentiels.)
| Année | 2015 |
| Façade | 73.63 Mètres |
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 376693 Mètres carrés |
| Taxes municipales | $ 23 240,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 723,00 (Annuel) |
| Total | $ 24 963,00 (Annuel) |
| Particularités | Accès à l'eau Navigable Autre Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Garage | Détaché Double largeur ou plus |
| Genre de commerce | Autres Camping Dépanneur Érablière |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Proximité | Autre |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Zonage | Commercial Forestier Récréotouristique Résidentiel |
Taux du jour
Patsy Gagné
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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