Délai d'occupation 15 jours
Un joyau naturel rare aux portes de la ville!
Offrez-vous un lieu d'exception au coeur d'un écosystème
rare, niché dans un vieux peuplement forestier aux arbres
matures majestueux. Ce superbe terrain de 3228 m² séduira
immédiatement les amants de la nature à la recherche de
tranquillité, d'authenticité et d'inspiration.
Un ruisseau délimite la propriété, ponctué de petites
cascades dont le murmure apaise et invite à la
contemplation. Un véritable sanctuaire naturel qui
accueille une riche biodiversité.
Sa forme trapézoïdale et sa façade sur deux chemins offrent
de multiples possibilités d'aménagement, incluant la
création de deux entrées distinctes.
La topographie en pente, combinée à une portion plus
accidentée, ouvre la porte à un projet architectural unique
et audacieux -- idéal pour une résidence de caractère
parfaitement intégrée au paysage.
Situé dans un secteur très convoité, à seulement quelques
minutes de l'université Bishop, de BCS, de la 410, 15 min.
du centre-ville de Sherbrooke, ce terrain conjugue
parfaitement intimité, prestige et accessibilité.
Un lieu rare, inspirant et vivant, où nature et vision
architecturale se rencontrent.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux en vigueur.
| Façade | 106.40 Mètres |
| Profondeur | Mètres |
| Superficie | 3228.80 Mètres carrés |
| Plan d'eau | Ruisseaux |
| Taxes municipales | $ 796,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 49,00 (Annuel) |
| Total | $ 845,00 (Annuel) |
| Particularités | Bordé par l'eau Non navigable Cul-de-sac Terrain boisé mixte Terrain boisé : feuillus |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Université |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté Escarpé En pente |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Taux du jour
Maryse Garand
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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