Menu

2295 Av. du Capitaine-Veilleux Shawinigan G9P4L4

$ 349 900,00
#17251098
Maison de plain-pied
À vendre
2295, Av. du Capitaine-Veilleux
Shawinigan
Inscrite le 2026/04/23
9 Pièces 4 Chambres 2+1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Superbe propriété plain-pied située dans un secteur paisible de Shawinigan. Offrant de vastes espaces lumineux, cette maison propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé idéal pour la famille. La cuisine fonctionnelle avec grand comptoir lunch s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès extérieur. Garage attaché pratique et grand terrain offrant plusieurs possibilités. Emplacement recherché à proximité des services, écoles, parcs et commodités. Une propriété entretenue avec soin à découvrir!

Évaluation (2026)

Terrain $ 53 700,00

Bâtiment $ 255 900,00

Total $ 309 600,00

Délai d'occupation 120 jours

Addenda

Bienvenue au 2295 avenue du Capitaine-Veilleux à

Shawinigan, une propriété plain-pied soigneusement

entretenue offrant espace, confort et fonctionnalité dans

un secteur résidentiel recherché. Idéale pour une famille

ou pour ceux à la recherche d'un milieu de vie paisible,

cette maison saura vous séduire dès la première visite.

Dès l'arrivée, vous remarquerez la belle façade soignée,

l'entrée asphaltée ainsi que le garage attaché, pratique au

quotidien et parfait pour le rangement supplémentaire.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des pièces

lumineuses et de belles dimensions. Le salon chaleureux

constitue un espace accueillant pour se détendre en

famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre une

abondance d'armoires, un vaste espace de travail ainsi

qu'un comptoir lunch avec places assises. Elle s'ouvre

harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour les

repas du quotidien comme pour recevoir.

La propriété comprend plusieurs chambres à coucher de

bonnes dimensions, offrant flexibilité pour répondre aux

besoins d'une famille, du télétravail ou d'une chambre

d'invités. Les pièces profitent d'une belle luminosité

naturelle et d'un aménagement pratique.

Deux salles de bain complètes ajoutent un confort

appréciable pour la vie familiale. Celle du sous-sol,

rénovée avec douche vitrée en céramique, offre une touche

moderne et actuelle.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable

atout. Vous y trouverez une vaste salle familiale parfaite

pour cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau

à domicile. Une grande chambre supplémentaire et une salle

de lavage indépendante viennent compléter cet étage

polyvalent.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter

de la saison estivale, jardiner ou aménager selon vos

besoins. Le garage et l'allée permettent un stationnement

pratique et abondant.

Située dans un quartier tranquille et apprécié de

Shawinigan, cette propriété bénéficie d'un emplacement de

choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services

essentiels et axes routiers.

Une maison chaleureuse, spacieuse et entretenue avec soin,

offrant tout l'espace nécessaire pour évoluer

confortablement au fil des années. Une occasion à ne pas

manquer!

Inclus
Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale, échangeur d'air, déshumidificateur, thermopompe,lave-vaisselle, tondeuse robot, meuble d'ordinateur du sous-sol, jeu Mississippi, petite télévision de la salle à manger, balançoire sur le patio arrière, trois tabourets de la cuisine,réfrigérateur du sous-sol, congélateur tombeau du sous-sol, petit réfrigérateur à côté de la salle de bain du sous-sol, cellier de la salle familiale du sous-sol, système cinema maison du sous-sol,borne recharge éle
Bâtiment
Année 1974
Façade 57 Pieds
Profondeur 27 Pieds
Aire habitable 1271 Pieds carrés
Terrain
Façade 78 Pieds
Profondeur 122 Pieds
Superficie 10191 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 828,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 177,00 (Annuel)
Total $ 4 005,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle au mazout
Garage Intégré Simple largeur
Proximité Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Salon

Bois

RC 13.2x14.8 P

Salle à manger

Céramique

RC 11.3x16.0 P

Cuisine

Céramique

RC 9.2x12.6 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 14.0x12.11 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 12.9x10.0 P

Chambre à coucher

Bois

RC 12.9x11.7 P

Salle de bains

Céramique

RC 13.0x5.0 P

Salle familiale

Bois

Sous-sol 14.4x26.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 12.0x14.3 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 4.5x6.6 P

Salle d'eau

Céramique

Sous-sol 12.4x14.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Simon-Pierre Poirier

Courtier immobilier résidentiel agréé DA

SIX

Modifier mes préférences
+

Nous utilisons des cookies pour faciliter votre navigation et activer certaines fonctionnalités. Vous pouvez consulter des informations détaillées sur tous les cookies dans chaque catégorie de consentement ci-dessous.

Témoins fonctionnels (Obligatoires)

Ces témoins sont essentiels au bon fonctionnement de notre site Web; c’est pourquoi vous ne pouvez pas les supprimer.

Témoins statistiques

Ces témoins nous permettent de connaître l’utilisation qui est faite de notre site et les performances de celui-ci, d’en établir des statistiques d’utilisation et de déterminer les volumes de fréquentation et d’utilisation des divers éléments.

Témoins publicitaires

Ces témoins sont utilisés pour fournir aux visiteurs des publicités personnalisées basées sur les pages visitées précédemment et analyser l'efficacité de la campagne publicitaire.

Aucun témoin pour cette catégorie.

Refuser
Confirmer ma sélection
Fichiers témoins

Ce site utilise des cookies, déposés par notre site web, afin d’améliorer votre expérience de navigation. Pour plus d’information sur les finalités et pour personnaliser vos préférences par type de cookies utilisés, veuillez visiter notre page de politique de confidentialité.

Accepter tout
Gérer mes préférences