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364 Rue Farly Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M2V5

$ 515 000,00
#15905789
Appartement
À vendre
364, Rue Farly
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Inscrite le 2026/04/01
5 Pièces 2 Chambres 1 Salle de bain
Magnifique condo à aire ouverte avec une terrasse orientée plein soleil. Situé au niveau rez-de-chaussée dans un charmant projet intime donnant sur une cour intérieure aménagée avec goût combinant détente et nature. L'unité comprend aussi un garage intérieur privé et est à 5 minutes de marche de la station de Métro Crémazie. Saine gestion de la copropriété et fonds de prévoyance bien garni. Étude de fond de prévoyance effectué. Près des axes routiers: A40, A15. À proximité de: -Métro Crémazie -Parc Jarry -Centre Claude Robillard -Collège Ahuntsic -Collège André Grasset -Collège Régina Assumpta

Évaluation (2026)

Terrain $ 100 200,00

Bâtiment $ 342 200,00

Total $ 442 400,00

Délai d'occupation 90 jours

Addenda

Magnifique condo à aire ouverte avec une terrasse orientée

plein soleil. Situé au niveau rez-de-chaussée dans un

charmant projet intime donnant sur une cour intérieure

aménagée avec goût combinant détente et nature.

L'unité comprend aussi un garage intérieur privé et est à 5

minutes de marche de la station de Métro Crémazie.

Saine gestion de la copropriété et fonds de prévoyance bien

garni.

Étude de fond de prévoyance effectué.

Près des axes routiers: A40, A15.

À proximité de:

-Métro Crémazie

-Parc Jarry

-Centre Claude Robillard

-Collège Ahuntsic

-Collège André Grasset

-Collège Régina Assumpta

Il est aussi à distance de marche du parc Henri-Julien, du

centre sportif Claude Robillard, du collège Ahuntsic et de

diverses garderies. Une courte marche le rapproche

également de plusieurs restaurants et commerces locaux .

Inclus
Aspirateur central et ses accessoires,cuisinière Maytag, réfrigérateur gibson, lave-vaisselle GE, les appareils sont sans garantie de qualité. Rideaux et tringles.
Bâtiment
Année 2001
Superficie 868 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 4 248,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 640,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 887,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 306,00 (Annuel)
Total $ 8 081,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Salon

RC 14x12.6 P

Salle à manger

RC 14.6x7.7 P

Cuisine

RC 8x7.8 P

Chambre à coucher principale

RC 11.6x10 P

Chambre à coucher

RC 12.6x9.4 P

Salle de bains

RC 14x12.6 P

Hall d'entrée

RC 5x3.6 P

Salle de lavage

RC 7.6x2.8 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Diane Poupart

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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