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425 Rue Bonneau Laval (Auteuil) H7H2N1

$ 529 900,00
#14875569
Maison de plain-pied
À vendre
425, Rue Bonneau
Laval (Auteuil)
Inscrite le 2026/04/20
10 Pièces 4 Chambres 2 Salle de bain
Superbe plain-pied jumelé, impeccable et lumineux, entièrement rénové avec soin et dans un style actuel. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain et une cour paysagée et clôturée. Idéale pour une famille. Beaucoup de rangements. Stationnement pour 2 voitures. Situé sur une rue calme et familiale dans un quartier tranquille et près de la nature. Tous les services sont à proximité ainsi que des sentiers cyclables et pédestres. Accès rapide aux autoroutes 19 et 640.

Évaluation (2027)

Terrain $ 153 900,00

Bâtiment $ 209 900,00

Total $ 363 800,00

Addenda

Vous cherchez une magnifique maison rénovée avec goût

offrant 4 chambres, 2 salles de bain et à un prix

abordable? Vous venez de la trouver!

Rénovations

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, dont

les principaux sont identifiés ci-dessous

2020 à 2024

*Cuisine : nouvelle configuration, comptoir quartz,

armoires, dosseret (2020)

*Rénovation complète de la salle de bain du SS (2023)

*Isolation de l'entre toit (2022)

*Nouveau toit (2020)

*Terrasses avant et escaliers (2024)

*Terrasses arrière (2022)

*Gouttières (2020)

*Toutes les plinthes ont été changées ou remplacées par

des convecteurs (2013-2022)

*Nouvelle pompe d'évacuation (2024)

2012 à 2019

*Portes et fenêtres changées (2012-2015)

*Rénovation complète de la salle de bain du RdC (2014)

*Ajout d'une fenêtre latérale dans le salon (2015)

*Sous-sol rénové : 2 chambres à coucher et une salle

familiale (2019)

*Nouveau plancher de bois (2018)

*Climatiseur (2018)

*Cabanon (2017)

Aire de vie lumineuse

L'espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et

la cuisine est à aire ouverte, ce qui favorise une belle

circulation de la lumière.

Rangement et maximisation

De nombreux espaces de rangement dans la propriété.

Certains sont intégrés et l'aménagement a été pensé pour

maximiser chaque pièce.

Aménagement et environnement

L'aménagement paysager se distingue par la présence

d'arbres, de divers arbustes et de nombreuses fleurs

vivaces.

Belle cour arrière intime, aménagée et clôturée. Idéale

pour la famille et pour recevoir.

Quartier très tranquille et familiale. Petite rue peu

passante dans un environnement naturel comportant des

pistes cyclables et pédestres.

Proximité de tous les services (écoles, épiceries,

garderies, parc, transport, restaurants, etc.) et accès

rapide aux autoroutes 19 et 640.

Inclus
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, climatiseur mural, armoires murales dans la chambre du sous-sol, armoires intégrées dans la chambre et la salle de bain du sous-sol.
Bâtiment
Année 1982
Façade 8.28 Mètres
Profondeur 9.59 Mètres
Terrain
Façade 11.28 Mètres
Profondeur 27.43 Mètres
Superficie 309.40 Mètres carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 1 770,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 432,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 227,00 (Annuel)
Total $ 4 429,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Aluminium Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Salon

Bois

RC 15.0x10.8 P

Salle à manger

Bois

RC 9.9x8.5 P

Cuisine

Bois

RC 10.0x8.0 P

Salle de bains

Céramique

RC 9.3x5.0 P

Chambre à coucher

Bois

RC 12.1x9.2 P

Chambre à coucher

Bois

RC 11.6x9.3 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

Sous-sol 13.3x12.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 15.1x12.0 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 14.7x12.8 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 12.5x9.0 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Ginette Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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