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Route 117 Mont-Blanc J8C2Z8

$ 14 849 000,00 +tx
#10550401
Terrain
À vendre
Route 117
Mont-Blanc
Inscrite le 2026/01/29
https://www.experienceboreale.ca/

Évaluation (2025)

Terrain $ 3 746 500,00

Bâtiment $ 1,00

Total $ 3 746 501,00

Délai d'occupation 30 jours

Addenda

Opportunité d'affaire, compagnie opérante avec autorisation

ministériel(C.A.) en main pour agrandissement, en plus du

développement de 77 terrains(lots)location court terme déjà

autorisé par les municipalités et MRC, s'étendant sur

235acres.

Le réputé Camping Lausanne vous offres des opportunités

d'affaire avec d'excellents revenues, un plan de

développement par l'ajout de 80 nouveaux sites de campings

déjà autorisé par tous les ministères (environnement,

l'ingénierie des égouts, des eaux, des eaux de

ruissellement et étude biologique ainsi que les plans

seront remis à l'acheteur) ainsi que l'autorisation de

développer sur des dizaines terrains(lots) pour

construction de chalets avec autorisations de location

court terme.

De quoi en faire le site de villégiature par excellence des

Laurentides. Reconnue pour sont site enchanteur avec lac

privé et plage de sable, sentier pédestre, vélo ainsi que

d'être situé directement sur la piste multi-fonctionnelle

du petit train du nord (vélo et motoneige).

Zonage mixte, commercial, villégiature et résidentiel.

https://www.experienceboreale.ca/

Inclus
Tout Bien aux opérations commercial
Exclus
Tout biens du propriétaire
Terrain
Façade
Profondeur
Superficie 10500000 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 25 500,00 (Annuel)
Taxes scolaires -
Total $ 25 500,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Commercial Récréotouristique Résidentiel Villégiature

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

David Favreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

KELLER WILLIAMS URBAIN

Patsy Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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