438 Rue des Sittelles Saint-Colomban J5K0J7

**SUITE DES INCLUSIONS: l'équipement d'exercice dans la

salle d'exercice (tapis roulant, le vélo, elliptique,

station de musculation), le foyer extérieur, le chasse

neige, la tondeuse à gazon, le système de filtration d'eau.

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée

*Hall d'entrée spectaculaire avec plafonds de 20 pi

*Majestueux escalier central à limon ouvert

*Aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pi

*Cuisine de chef avec possibilité de cuisson au gaz

*Immense îlot central et comptoirs de quartz

*Nombreuses armoires de rangement et garde-manger walk-in

aménagé

*Salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger

*Accès direct à un grand patio en bois

*Salle d'eau et salle de lavage avec armoires, comptoir et

cuve

À l'étage

*Trois chambres avec vue sur le boisé

*Suite principale avec immense walk-in aménagé et salle de

bain attenante

*Salle de bain avec grande douche vitrée en céramique et

bain autoportant

*Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, dont une

avec walk-in

*Deux penderies supplémentaires dans le passage

Au rez-de-jardin

*Entièrement aménagé, lumineux, plafonds de 9 pi et

planchers chauffants

*2 Chambres, une salle familiale et une salle de bain

complète

*Porte patio donnant accès à une grande terrasse pavée et

la piscine

Garage et Stationnement

*Trois garages attenants :

oGarage double avant avec plancher radiant (24.4 x

22.3 pi)

oGarage avec entrée sur le côté du rez-de-jardin

(24.6 x 20,7 pi)

*Entrées pavées et asphaltées pouvant accueillir plus de 15

véhicules

Extérieur

*Terrain partiellement boisé de plus de 32 000 pi² sur rue

sans issue

*Cour arrière de style resort avec piscine creusée

chauffée, chute d'eau et clôture accordéon

*Patio en bois (26 x 12 pi) accessible depuis la cuisine

*Grande terrasse pavée accessible depuis le rez-de-jardin

*Paysagement complet et boisé preserve

*Grand cabanon avec porte de garage style contemporain

*Espace pour foyer exterieur

Emplacement

*Secteur paisible et recherché

*À moins de 7 minutes de l'autoroute

*Près des services : épicerie, pharmacie, écoles,

restaurants et commodités