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1360 Av. Marcel-Faribault Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1A5L4

$ 439 000,00
#9842786
Maison à étages
À vendre
1360, Av. Marcel-Faribault
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Inscrite le 2026/03/18
10 Pièces 3 Chambres 2+1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Jolie propriété en rangée, située au bout de l'île de l'est de Montréal. La cuisine dispose de plusieurs rangements. Comprenant 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette maison à étages est idéale pour une famille. À proximité du magnifique parc de la Pointe-aux-Prairies, où plusieurs activités s'y retrouvent. À voir!

Évaluation (2025)

Terrain $ 118 600,00

Bâtiment $ 281 600,00

Total $ 400 200,00

Addenda

-Frais communs de 150$ par mois pour assurances du syndicat

et déneigement seulement.

-Bien situé, proximité d'école secondaire, primaire,

garderie, golf, transport en commun, etc..

-Bien entretenu

-Cour arrière avec cabanon et grand patio.

-1 stationnement

Wow, vous devez absolument visiter cette magnifique

propriété !

Salle de bain de l'étage à rénover.

Nouveau Certificat de localisation commandé.

Inclus
stores, luminaires,micro-onde hotte.
Exclus
pergolas, rideaux.
Bâtiment
Année 1991
Aire habitable 1008 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 800,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 1 300,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 685,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 288,00 (Annuel)
Total $ 6 073,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Restrictions/Permissions Animaux permis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Cuisine

Céramique

RC 12.11x10.11 P

Salle à manger

Parqueterie

RC 9.9x10.9 P

Salon

Parqueterie

RC 12.11x13.6 P

Salle d'eau

Céramique

RC 3.7x5.5 P

Chambre à coucher

Parqueterie

2 10.11x10.3 P

Chambre à coucher principale

Parqueterie

2 11.2x13.2 P

Salle de bains

Céramique

2 6.5x10.5 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 12.11x12.11 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 5.0x10.1 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 12.11x21.3 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Marjorie Desmarchelier

Courtier immobilier résidentiel

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

(514) 346-5952
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