Menu

1797 Rue Atateken Montréal (Ville-Marie) H2L3L7

$ 283 000,00
#13691336
Appartement
(appt-number #2)
À vendre
1797, Rue Atateken
Montréal (Ville-Marie)
Inscrite le 2026/03/13
6 Pièces 1 Chambres 1 Salle de bain
Véritable condo CLEF EN MAIN, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ avec goût. Situé dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité de tout :les métros Papineau, Beaudry et Berri- UQAM ainsi que le Parc Lafontaine, le CHUM et l'hôpital Notre-Dame. À distance de marche du CEGEP du Vieux Montréal et de l'UQAM, du quartier des spectacles, des cinémas ainsi que de supermarchés et nombreux cafés et restaurants. Ce condo dispose de deux portes patio, une cuisine/salle à manger, salon et chambre de bonnes dimensions. Idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou un pied à terre à Montréal. Stationnement facile sur vignette. Date d'occupation FLEXIBLE.

Évaluation (2026)

Terrain $ 58 800,00

Bâtiment $ 232 300,00

Total $ 291 100,00

Délai d'occupation 15 jours

Addenda

PLUSIEURS RÉNOVATIONS en 2025:

- Cuisine complétement rénovée: ** Recouvrement de plancher

**Armoires en mélamine** Comptoir, Évier et robinet**

Dosseret

**Ventilateur de cuisinière **

- Salle de bain entièrement rénovée: ** Céramique au

plancher ** Bain ** Toilette ** Vanité ** Luminaire **

- Autres: ** Nouveau recouvrement de plancher **Toutes les

portes intérieures** Peinture des murs dans tout le condo **

TRAVAUX IMPORTANTS RÉALISÉS DANS LES PARTIES COMMUNES:

** Installation d'un nouveau drain français

** Installation d'un nouveau tuyau de renvoi

ADMINISTRATION de condo conforme aux nouvelles NORMES:

** 2019: Étude de la valeur de reconstruction

** 2020: Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien

** Établissement d'un fond d'auto assurances

En plus de sa situation stratégique au coeur de l'action,

ce condo saura vous offrir le confort et les commodités

dont vous avez besoin.

Ne manquer cette occasion de devenir propriétaire. Facile à

visiter. FAUT VOIR!

NB: **PRENDRE NOTE que LES PHOTOS AVEC LES MEUBLES et

objets décoratifs SONT VIRTUELLES pour donner une idée des

aménagements possibles dans ce condo**.

Inclus
Ventilateur de cuisine, stores et luminaires.
Exclus
Chauffe-eau en location.
Bâtiment
Année 1984
Aire habitable 58.30 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 3 252,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1 556,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 172,00 (Annuel)
Total $ 4 980,00 (Annuel)

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone Système d'alarme
Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Salon

Plancher flottant

RJ 15.8x12.2 P

Cuisine

Céramique

RJ 9.0x6.0 P

Salle à manger

Céramique

RJ 12.1x7.8 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RJ 12.1x9.9 P

Salle de bains

Plancher flottant

RJ 8.0x5.0 P

Rangement

Plancher flottant

RJ 8.0x3.5 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Lynda Proteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

Modifier mes préférences
+

Nous utilisons des cookies pour faciliter votre navigation et activer certaines fonctionnalités. Vous pouvez consulter des informations détaillées sur tous les cookies dans chaque catégorie de consentement ci-dessous.

Témoins fonctionnels (Obligatoires)

Ces témoins sont essentiels au bon fonctionnement de notre site Web; c’est pourquoi vous ne pouvez pas les supprimer.

Témoins statistiques

Ces témoins nous permettent de connaître l’utilisation qui est faite de notre site et les performances de celui-ci, d’en établir des statistiques d’utilisation et de déterminer les volumes de fréquentation et d’utilisation des divers éléments.

Témoins publicitaires

Ces témoins sont utilisés pour fournir aux visiteurs des publicités personnalisées basées sur les pages visitées précédemment et analyser l'efficacité de la campagne publicitaire.

Aucun témoin pour cette catégorie.

Refuser
Confirmer ma sélection
Fichiers témoins

Ce site utilise des cookies, déposés par notre site web, afin d’améliorer votre expérience de navigation. Pour plus d’information sur les finalités et pour personnaliser vos préférences par type de cookies utilisés, veuillez visiter notre page de politique de confidentialité.

Accepter tout
Gérer mes préférences