150 Route 117 Ivry-sur-le-Lac J8C2Z8

Au coeur des Laurentides, là où l'effervescence de

Mont-Tremblant rencontre la sérénité des grands espaces, se

cachent des opportunités d'affaires touristiques

majestueuses.

Situé à 10 min de Mont Blanc, 15 min de Mont Tremblant et

environ une heure de Montréal, un accès facile à proximité

de tous les services.

Clientèle de la couronne nord (Terrebonne, Lauraine,

Mascouche...) nombreuse et aisée.

Achalandage touristique (voyageurs)

Section asphaltée du Petit Train du Nord. Départ du camping

du Camping à vélo en toute simplicité et sécurité.

Le lac est un véritable lagon. Tout en sable doux avec des

profondeurs diverses idéales pour la baignade en famille et

l'entraînement. Alimentée par source naturelle, l'eau y est

limpide.

Le domaine comprend globalement 343 sites :

- 108 sites 3 services ;

- 129 sites 2 services ;

- 29 sites 0 service ;

- 57 unités prêts à camper (glamping)

- 58 sites pour saisonniers ;

- 285 sites pour voyageurs

- plus de 20 espaces pour vélo-camping

Il comprend également :

- Une résidence servant de bureau administratif et de

logement pour les gestionnaires ;

- Un bâtiment d'accueil avec dépanneur ;

- Une salle communautaire, un casse-croute ;

- 3 blocs sanitaires rénovés ;

- Une salle d'arcade ;

- Un garage/atelier ;

- Des aires de jeux pour enfants et des sentiers pédestres

;

- Lac baignable et PRIVÉ de ±5,42 hectares

Le camping est alimenté par un puits artésien et pour

l'assainissement, est desservi par usine de filtration des

eaux usées , possède 2 fosses septiques et 2 champs

d'épuration

Autre point fort: équipe de gestion et opération en place.

Procédures et tâches bien établies pour

acquéreur/investisseur.

Plus qu'un simple terrain, cette propriété représente une

opportunité d'affaires rare et diversifiée dans l'une des

régions les plus prisées du Québec.

Pour un projet récréotouristique, vous ne pourrez trouver

meilleur emplacement. Une visite s'impose !