Évaluation (2025)
Terrain $ 449 600,00
Bâtiment $ 883 900,00
Total $ 1 333 500,00
Une propriété commerciale exceptionnelle située au coeur de
Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques et
recherchés de Montréal. Emplacement de choix à quelques pas
des transports en commun, des parcs, des écoles, des
commerces et de tous les services essentiels.
Ce bâtiment bien entretenu de 6 unités offre un excellent
potentiel d'investissement avec une forte demande de
location dans la région. Quatre des six unités ont été
entièrement rénovées, avec des cuisines modernes, des
salles de bains modernisées, des finitions de qualité et
des agencements lumineux et fonctionnels. Les deux unités
restantes offrent un potentiel de croissance significatif
pour une optimisation future et une augmentation du chiffre
d'affaires.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif
stable dans un secteur à forte croissance de Montréal. Une
occasion rare d'acquérir un bien clé en main avec des
possibilités de valeur ajoutée supplémentaires dans un
emplacement de choix.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des
marchés locatifs les plus dynamiques de la ville.
| Année | 1926 |
| Façade | 11.43 Mètres |
| Profondeur | 12.21 Mètres |
| Façade | 11.43 Mètres |
| Profondeur | 27.13 Mètres |
| Superficie | 310.10 Mètres carrés |
| Taxes municipales | $ 8 037,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 029,00 (Annuel) |
| Total | $ 9 066,00 (Annuel) |
| Dernière révision | 2026/03/03 |
| Montant | $ 96 060,00 |
| Nombre d'unités | 6 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Taux du jour
Ana Da Silva
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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