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48 Ch. de la Montagne Arundel J0T1L0

$ 1 300 000,00 +tx
#9223424
Bâtisse commerciale/Bureau
À vendre
48, Ch. de la Montagne
Arundel
Inscrite le 2026/02/26
Opportunité rare d'acquérir un domaine de Glamping clé en main! 33 acres de terrain, bordés par un ruisseau et une montagne,possédant 3 plans d'eau et une immense piscine.Ce camping axé sur le bien-être et la formule prêt-à-camper est entièrement aménagé et opérationnel.Toutes les installations offrent de confortables espaces de vie en plein air. Situé à Arundel, dans les magnifiques Laurentides, à seulement 10 minutes du Centre-ville de Tremblant, ce centre de ressourcement vous invite à une expérience unique.Il y a aujourd'hui 30 prêts à camper avec une autorisation pour 50.Un potentiel de développement pour un investisseur visionnaire!

Délai d'occupation 90 jours

Addenda

Un magnifique endroit qui cherche son nouveau propriétaire!

Localisation stratégique près du centre-ville de

Mont-Tremblant (rue de St-Jovite), situé entre Le parc du

Corridor aérobique et le Le Parc linéaire le P'tit Train du

Nord

Cette entreprise saisonnière spécialisée en retraites de

yoga et séjours bien-être, offre de nombreuses possibilités

d'expansion. Activement exploité de juin à octobre,

l'endroit présente un potentiel de croissance important :

augmentation de la capacité d'accueil, diversification

corporative et scolaire, développement quatre saisons.

Quelques caractéristiques importantes sur la propriété :

- Établissements d'hébergement touristique -- Permis

Tourisme Québec

- Emplacement tranquille et très recherché des Laurentides

- 2 chalets qui offrent une belle valeur locative

- 3 Beaux étangs et un ruisseau qui longe le terrain

- Montagne accessible avec sentiers (arbres feuillus)

- Piscine creusée (pompe neuve 2026) 40x20pi /12x6.1m

- 3 tipis 18pi / 5.5m diamètre

- 30 tentes lotus (avec 35 lits doubles, literie et

accessoires)

- 2 chapiteaux avec rideaux sur plateforme de bois 30x30pi

/ 9x9m

- 1 bâtiment cuisine (aménagée et équipée)

- 1 salle à manger extérieure 50 personnes (sur bord de

l'eau)

- 4 bâtiments toilette-lavabo avec douche

- 1 bâtiment piscine avec 2 toilettes

- 2 bâtiments rangement

- 2 puits (surface/artésien)

- 4 fosses septiques

- Électricité sur tout le terrain exploité

- Eau courante sur tout le terrain exploité

- Stationnement à l'entrée 40 places

Le site est entièrement aménagé et opérationnel :

installations prêtes-à-camper, espaces communs,

infrastructures d'accueil et aménagements extérieurs conçus

pour recevoir retraites, groupes et événements bien-être.

Ne manquez pas ce petit bijou !

Inclus
liste d'inclusions à venir
Bâtiment
Année Inconnue
Terrain
Façade 152.91 Mètres
Profondeur Mètres
Superficie 134521.80 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 406,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 244,00 (Annuel)
Total $ 3 650,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien Puits de surface
Genre de commerce Auberge Camping Centre de santé
Type de commerce/Industrie Service
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Zonage Forestier

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Patsy Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

Stéphanie Kintzig

Courtier immobilier commercial

PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.

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