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6105 Rue de Champagnier Brossard J4Z0T4

$ 424 900,00
#18195354
Appartement
(appt-number #2)
À vendre
6105, Rue de Champagnier
Brossard
Inscrite le 2026/02/22
8 Pièces 2 Chambres 1 Salle de bain
Superbe unité de coin située sur la rue de Champagnier à Brossard! Offrant 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, cette copropriété au goût du jour saura vous séduire. Terrasse privée, rangement extérieur et stationnement inclus. Garantie GCR valide jusqu'en juillet 2027. Emplacement stratégique près du REM, du Quartier DIX30, des écoles et des autoroutes. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Venez visiter !

Évaluation (2026)

Terrain $ 64 900,00

Bâtiment $ 314 600,00

Total $ 379 500,00

Addenda

Magnifique unité de coin située dans un secteur recherché

de Brossard.

CARACTÉRISTIQUES :

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions

- Salle de bain complète avec bain et douche séparés

- Cuisine moderne, comptoirs de quartz et amplement de

rangement

- Aire de vie lumineuse grâce à la fenestration abondante

- Garantie GCR valide jusqu'en juillet 2027

- 1 espace de stationnement extérieur

- 1 espace de rangement extérieur

- Terrasse privée

EMPLACEMENT :

- À quelques minutes du REM

- À proximité du Quartier DIX30

- Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132

- Écoles primaires et secondaires à proximité

- Parcs, pistes cyclables et services essentiels

Cette propriété clé en main offre un mode de vie pratique

et recherché dans un secteur en forte demande.

Inclus
Luminaires, stores électriques, rideaux, tringles, hotte de cuisine, air climatisée murale, chauffe-eau, échangeur d'air, Lave-vaisselle, miroir dans la salle de bain.
Exclus
Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, Bibliothèque dans la salle à manger.
Bâtiment
Année 2022
Aire habitable 89.40 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 2 592,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 952,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 551,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 240,00 (Annuel)
Total $ 6 335,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Aluminium Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Pièces
Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RJ 5.0x6.0 P

Salon

Plancher flottant

RJ 14.7x14.6 P

Cuisine

Plancher flottant

RJ 9.5x8.11 P

Salle à manger

Plancher flottant

RJ 14.2x10.10 P

Salle de bains

Céramique

RJ 10.5x6.0 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RJ 11.6x12.11 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RJ 11.4x9.10 P

Salle de lavage

Céramique

RJ 5.4x3.5 P

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires

Sabryna O'Hara

Courtier immobilier résidentiel

SIX

(438) 823-0188
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