Évaluation (2023)
Terrain $ 3 632 200,00
Bâtiment $ 2 045 600,00
Total $ 5 677 800,00
Délai d'occupation 60 jours
Terrain d'une superficie exceptionnelle de 310 235,28 pi²
situé au 600, rue Sicard à Mascouche offrant un fort
potentiel de développement. La propriété comprend
actuellement un bâtiment industriel; toutefois, le site est
désormais destiné à un projet de redéveloppement et
présente la possibilité d'une construction pouvant aller
jusqu'à 8 étages, idéal pour un projet multirésidentiel ou
à usage mixte (sous réserve des approbations municipales).
Stratégiquement situé avec un accès facile à l'autoroute 25
et aux principaux axes routiers, le secteur bénéficie d'une
croissance résidentielle soutenue et d'une demande accrue
dans la grande région de Montréal. Mascouche attire
continuellement de nouveaux résidents et investissements,
appuyée par le développement des infrastructures, des
services, des écoles, des parcs et des commerces.
La vaste superficie du terrain, son emplacement stratégique
ainsi que la déclaration de copropriété déjà créée
représentent un avantage considérable pour les promoteurs
souhaitant concrétiser un projet d'envergure avec un
excellent potentiel à long terme.
Toute information relative au zonage, aux usages permis, à
la densité, au nombre d'étages autorisés ou à tout autre
potentiel de développement devra être vérifiée par
l'acheteur auprès des autorités municipales compétentes.
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 310235.28 Pieds carrés |
| Taxes municipales | $ 110 002,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 3 538,00 (Annuel) |
| Total | $ 113 540,00 (Annuel) |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Taux du jour
Mathieu Tessier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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