Évaluation (2026)
Terrain $ 73 000,00
Bâtiment $ 428 500,00
Total $ 501 500,00
Délai d'occupation 45 jours
Un choix judicieux entre la vie de chalet et la résidence
principale. Cette magnifique propriété par son architecture
de type carrée (Four square) style anglais, sa construction
fut inspirée des années 1900-1950. Vous vous direz que
c'est du vécu depuis sa construction en 1955, elle a reçu
beaucoup de gens et vécu que du bonheur à travers les
années car elle respire la paix intérieure. Elle a
vraiment bien traversé le temps, entretenu avec amour
aujourd'hui elle s'est refait une beauté et toute une cure
de rajeunissement des plus appropriées. Vous serez séduit
par son charme et elle est surtout confortable comme
résidence. Les gens tournent la tête pour l'admirer
tellement elle est belle.
Faire le choix de son site est parfait, particulièrement
pour les amateurs de sport qui aiment le grand air et pour
les gens qui aiment profiter du village.
Parfaitement centrer, vous profiterez à pied de tous les
services. Prendre votre marche pour vous rendre au
restaurant et autres services tel chez le médecin,
pharmacie, notaire, écoles primaires et l'école secondaire,
clinique, épiceries et plus encore.
La propriété a été convertie en une seule maison toutefois
elle pourrait se convertir de nouveau en un deux logements
et possiblement pour des investisseurs désireux d'obtenir
plus de revenus que dire de ce terrain qui offre de
l'espace pour grandir ce coin de rue face au lac
Archambault.
Une valeur sur!! Logements, condominium, commerce et
autres. Le terrain a une capacité d'être exploité encore
plus.
*** En hiver, le sentier de motoneige passe dans la cour du
parc des Pionniers, les sentiers de ski de fond, la
raquette pour plusieurs niveaux débutant à expert.
Patinoire pour le hockey extérieur, patinage libre et
sentier de patin libre dans le bois éclairé en soirée.
** En été, les départs de course à pied, vélo, triathlon,
des exposants, des spectacles en plein air et sans oublier
la descente de bateau.
***Le parc offre;, des cabinets de rechange et toilettes.
Parc de loisirs, l'espace de divertissement destinées à
distraire et amuser les petits comme les grands,
balançoires, glissades, carrée de sable, plage pour la
baignade avec sauveteur sur place.
Serez-vous le prochain propriétaire, appelez-nous.
Zonage URH11
| Année | 1955 |
| Façade | 29 Pieds |
| Profondeur | 40 Pieds |
| Superficie | 1175.25 Pieds carrés |
| Aire habitable | 2350 Pieds carrés |
| Façade | 179 Pieds |
| Profondeur | 111 Pieds |
| Superficie | 19758 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Archambault |
| Taxes municipales | $ 3 691,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 311,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 002,00 (Annuel) |
| Particularités | Accès à l'eau Navigable Coin de rue Villégiature/Chalet |
| Allée | Asphalte Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché Simple largeur |
| Proximité | Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon |
RC | 25x16.6 P |
|
Salle à manger |
RC | 14.1x10.1 P |
|
Cuisine |
RC | 12x13.4 P |
|
Chambre à coucher |
RC | 8.11x8 P |
|
Salle de bains |
RC | 12.2x5.5 P |
|
Chambre à coucher principale |
RC | 11.2x11.2 P |
|
Salle de bains |
RC | 10.2x8.9 P |
|
Chambre à coucher |
2 | 10.6x13.4 P |
|
Chambre à coucher |
2 | 10x14.1 P |
|
Chambre à coucher |
2 | 14.4x9.11 P |
|
Salle de bains |
2 | 7.10x14.1 P |
|
Boudoir |
2 | 10x10.5 P |
|
Salle familiale |
2 | 17.1x25.3 P |
Taux du jour
Suzanne Houle
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
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