6450 Boul. Laframboise Saint-Hyacinthe J2R1B3

Emplacement stratégique, potentiel à exploiter!

Située sur un coin de rue, ce généreux terrain de plus de

17 000 p2 propose bien plus qu'une simple propriété

résidentielle : il ouvre la porte à un monde de

possibilités. Sa grille de zonage polyvalente et la

superficie du terrain laissent entrevoir un intéressant

potentiel de subdivision* ou de réaménagement, selon votre

projet. Notez que le terrain n'est pas encore subdivisé :

les vérifications et démarches à cet effet devront être

entreprises par l'acheteur, selon le projet envisagé.

Un spacieux bungalow est sis sur ce terrain en coin de rue

et

comprend de grandes pièces bien proportionnées offrant

confort et flexibilité, avec notamment 5 chambres à

coucher, 2 salles de bains et plusieurs espaces de

rangement, parfaits pour une grande famille ou un usage

multifonctionnel. Le garage attaché (13,10' x 21,7') avec

une hauteur libre de 11,9' propose quant à lui un espace

idéal pour un atelier ou du rangement bonifié.

À l'extérieur, un grand balcon en béton (23,8' x 19,8'

irr.) prolonge l'espace de vie et invite à profiter

pleinement des beaux jours dans un environnement agréable

et verdoyant entourer de ses arbres matures.

Une occasion en or pour les investisseurs en quête d'un

emplacement aux possibilités multiples... ou pour les

familles désirant s'établir dans un espace généreux,

évolutif et bien situé.